房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。法律依据1、是的，房屋漏水找哪个部门，找物业和开发商协商解决。2、房屋漏水质保期是五年，质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起，质保期内找开发商；3、质保期外找业
（°ο°） 3. 其他业主的不当行为导致漏水，应其他业主负责维修与赔偿。根据《物业管理条例》规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。如对于房屋内部漏水，与物业就没有关系了，房屋内部属于业主私人部分，其漏水也多是施工、个人方面造成的，如果是装修不当导致的，可以找装修公司负责，如果是年久防水失效、管道破损等，就
房子漏水算是物业纠纷吗如果房屋漏水是因阳台漏水是因外部缝隙所致，即由于公共部位的原因所致，应归属于物业公司负责维修的外墙面范畴，一旦发生纠纷的就是属于物业纠纷。如果阳台业主答辩认为其入住后发现房屋外墙漏水，多次要求物业公司维修，物业公司均没有进行维修。业主认为因物业公司没有履行合同或者不完全履行合同义务，其不支付物业
看实际情况。如果物业存在疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，根据《物业管理合同》和相关规没什么关系，但是要维修屋顶防水，还是需要物业配合。以前回答过类似问题，复制粘贴过来方便阅读，可以参考
