一般来说，民用住宅的使用年限为70年，而用作商品房屋的使用年限则为40年。这意味着在小产权房产权到期后，业主可以选择续期，并且只需缴纳一部分土地出让金即可。小产权房是指在农村集房屋没有使用年限。但是，修建小产权房占用的住宅建设用地的使用期为七十年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
小产权土地使用年限没有确定的时间，小产权房建设在集体土地之上，集体土地是没有使用年限。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。二、小产权房的介绍按照我国相关法律法规，住宅建设用地最高是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年；而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所
导读：小产权房没有使用年限限制，但修建小产权房占用的住宅建设用地的使用期限为七十年。购买小产权房时需要注意合法开发主体、国有土地使用证、城市规划符合性、建筑工程施工许可根据中国法律，在城市中一般规划小产权房的使用年限为20年。但是，这个时间限制可以根据当地政府的规定和政策有所不同。因此，具体的使用年限需要根据所在地的政策来确定。二、购买小
2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交小产权房可以住多少年小产权房可以住10~20年。小产权房因为没有正规的建房资料，因此居住多少年无法保证，大概是10~20年左右。如果国家政策发生变化，要么就居住
