第一个原因就是二手房比较老旧外貌风格等各方面都跟不上现在的时代，房子专业化方面也有待提高，而且很多地方都需要完善，房子里面的环境相较于新房也比较差，一般别人愿意卖出去我的观点：聪明人不买二手房，是因为二手房要付出比新房更多的财力和精力。作为过来人，我们来分析一下，题目里所提的二手房，其实分两种，一种是毛坯新房，房东买了就是想赚升值这
二手房的内部一般都会有很多问题出现，不是墙体发生开裂就是防水层产生漏水的情况，所以买房的时候千万不要买二手房，和新房相比，二手房的居住体验度实在是非第一，很多聪明人购买了二手房。相对于一手房，二手房有很多优势。从趣评的角度，并不愿意自己花费大量时间装修，所
为什么聪明人不买二手房呢？因为二手房的获利空间较一手房低很多，原因有以下五点。一、同等品质二手房与所以，如果购房者贪图一时房价便宜，买了较老的二手房，可能没过几年就要危房拆迁了。从某处角度来看，只要购房者有充足的资金，聪明人不买二手房，这也是正确的，目前，一手房市
＞△＜ 二手房可能存在线路、管道老化、墙皮脱落、漏水，地板开裂等等质量问题，住户想要日后住的安心，就需要重新翻修，这成本可能会比装修毛坯房还高。四、交易手续复杂二手房的过户手所谓的聪明人不买二手房，是因为二手房很多都是炒房客放出去的，他们买了新房，坐等升值，然后先赚了一笔。聪明人不愿意被炒房客“薅羊毛”，所以都去买一手房。这在某种程度上，也是对的。
房子使用时间越长，房子的质量也就越差，居住体验大打折扣，相比新房，二手房更容易出现墙壁开裂，墙皮脱落，下水管道堵塞，房间漏雨渗雨等情况，甚至会存在一些安全隐患，而且房子如果新房跟二手房比起来，想必大多数人都是选择新房，那么聪明人为啥不买二手房呢？其实原因有几个，二手房手续太麻烦，还要过户什么的，并且二手房交易还有各种各样的坑，一不注意很容易
