屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，屋顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出应该由开发商承担维修的责任。当顶楼出现漏水的情况时，首先应对漏水的地方进行检查，分析漏水的原因。2、如果楼顶超出质保期后漏水。就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公
那么，顶层屋顶漏雨，应该由谁来负责维修呢？一、房屋建筑工程尚在保修期限内，由施工单位履行保修义务根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程实行质量保(一)对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，
╯＾╰ 住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内。三)私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责。四)而非顶楼的房子屋顶漏水，一律师解析： 房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属
如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部屋顶漏水该由楼上住户或是房屋所有人，再者是开发商承担责任，具体应当依据实际案情而定，首先要明确导致漏水的原因，再针对具体原因落实到具体责任人的责任。
