楼顶属于公共区域，产权归属业主，严格来说，如果要启动大维修，只要大部分住户同意可以申请维修基金，但该小区是上世纪90年代建设，当初并未收取维修基金这笔钱，只能由业主分摊解如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业
顶楼漏水，维修费如何分摊？近日，突如其来的一场大雨，导致兰溪市兰江街道下龙滩小区30幢602室的楼顶漏水了，因为顶楼无人居住，并未发现这一情况。于是，进入602室的水随即渗入楼下的54、对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，由于楼顶是公摊公有的，属于全体业主的责任。如果漏水不严重，小修一下即可，可以全体业主商量一下维修费用分摊。5、如果
也就是说，楼房的楼顶属于楼房的共有部分，应为其覆盖下的业主共有，共有人对共有部分享有权利，承担义务。因此，多层小区顶楼属于业主共有部分，因楼顶漏水产生的费主要是因为这个小区没有维修基金和物业公司，导致这件事情变得非常难办。因为这种情况下，就只能通过业主们自己自行组织筹集资金。这个过程需要花费不短的时间，而顶楼由于漏水原因
也就是说，发生在保修期内的维修，由开发商负责维修并承担所有费用。2.超过五年期限，在非人为不当使用造成的渗漏，由该楼栋全体业主承担维修费。对于由整栋楼全体承担维修费这顶楼漏水维修，整个单元太阳能热水器被顶楼业主强下，楼下的住户承担维修费用吗应当承担维修费用。9天前小区的地面砖维修业主要拿钱吗原则上业主不需要的，因
●ω● 依据我国相关法律的规定，小区的楼顶有漏水情形的，如果房屋是在质量保修期内的，业主可以向开发商要求进行维修的。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。房所以顶楼漏水重新做防水处理的费用需要一栋楼全体业主来承担。如果有少部分业主拒不履行自己的义务，可以
