4.物业对共用设施设备管理不善造成的漏水；5.房屋年代久远，防水材料老化失效。三、协商处理1.邻居漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、一、房屋漏水赔偿法律依据关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数
˙▂˙ 找楼上业主。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，则要求楼上住户及时查找漏水原因并进行维修，给楼下住户造成损害的应承担赔偿责任。法律依漏水赔偿，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，合同中未约定具体的违约责任，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。那么漏水赔偿法律法规是什么呢？下面就由找法网
如果因为房屋本事存在质量瑕疵或者缺陷导致漏水给业主造成损失。业主可以依据房屋买卖合同要求开发商承担违约赔偿责任。二、楼上业主过失导致的漏水楼上业主过世导致的漏水，则属于如果漏水是由你装修或者人为造成的，那么你应当对楼下另据负责，法律依据：《物权法》第92 条规定：“不动产权利人因用水、排水、同性、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量
第一种意见认为，应当由熊某承担损害赔偿责任。理由是：本案中，熊某破坏防水层的行为直接导致了李某的房屋漏水，因此，李某房屋的损失应当由熊某承担损害赔偿责任。五、因使用产品本身的质量问题造成房屋漏水时，可要求产品销售商或生产商赔偿。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条规定，消费者在购买、使用商品时，其合法权益受
问：房屋漏水？房地产开发商需要担责吗？答：如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处房屋漏水的赔偿标准是多少是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可
