普通混凝土自身就是允许带裂缝工作的，特别是新浇筑的楼板，下雨时出现如图所示渗水现象是正常的，法律分析：楼板有裂缝漏水是楼上住户的责任。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的，应当对楼下住户承担民事责任。此外，如果物业公司因未
≥０≤ 楼板开裂对于房子的质量肯定会有影响，尤其是处于顶层位置的楼板出现开裂的现象，很有可能会导致楼房出现严重漏水。楼板是在建筑当中经常能见到的一种建材，比如原来的平房或者老百姓家里的顶板上可楼板裂缝基本都是质量问题，主要是因为现浇楼板养护不当造成的，混凝土浇筑初期出现凝缩变形，就容易产生裂缝，特别
楼板混凝土有裂缝，防水层没有问题，不会漏水；防水层破损失效，楼板混凝土没有问题，也不漏水；楼板混凝土出现裂缝，防水层开裂失效，漏水。一般楼板由于沉降震动等问题，后期都有开裂的问1、混凝土振捣不密实，出现漏振、蜂窝、麻面等现象。2、混凝土楼板因温差、收缩、养护等原因产生的贯穿性裂缝。3、防水材料选用不当导致渗漏。预防措施1、施工应遵照防、排结
上图所示的屋顶漏水是结构缺陷导致的，像这样类型的裂缝，建议先进行裂缝补强，记住，是补强！用环氧树脂进行裂缝修补，然后在屋面整体防水。如果是考虑到资金问题或有出售打算，想临时将导致无用水区域很容易出现贯穿性裂缝，因为没有做防水，装修的时候一用水，就会出现渗水，像视频中这样。
的穿线管和线盒部位比较薄弱，这是造成漏水部位的一个重要原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因，另外是混凝土由于温1、楼板连接处内的混凝土和水泥沙填充的比较松散，导致里面出现缝隙而漏水；2、板面间弹性嵌缝材料撕裂或脱离粘结面，导致粘连不牢而出现缝隙；3、楼面运动，如位移、震动等强力的拉
