如果想要在顶楼合法的搭建阳光房，首先要明确个人是否对顶楼有专用权，如果没有专有权的话，顶楼是归属于全体业主所有的是没有办法进行改建，否则都属于违章建筑需要拆除，即便是拥有专一般在独立的别墅周边和小区顶楼，都会设计建构一个阳光房。
徐先生居住在武汉一老小区顶楼，常年被漏水的问题困扰，物业也不管，再加上室内面积比较小，空间紧张，于是徐先生就想在屋顶搭建了个阳光房，用来扩大居住空间，还能解决房屋漏水问题，但是顶楼怎么合法搭建阳光房首先是个人应该享有顶楼专有权，保证楼顶是归个人所有，证明对顶楼是具有法律意义上的使用权，这是最基本的要求。其次在拥有专有权的同
顶楼要合法搭建阳光房，要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，法律分析：顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部
∪ω∪ 第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。根据以上想要让楼顶的阳光房合法，那么你肯定需要进行申请，在申请之前，我建议你先去当地的城建规划部门了解一下，工作人员肯定会为你进行详细的介绍，了解清楚以后你再做决定。在申请之前，你肯定需要准备好充
∪﹏∪ 如果是农村的自建房那在没有违规的范围内可以随意搭建阳光房，在城市中的楼顶需要看开发商是否许诺了楼台是属于你个人的，并且额外收取了天台的钱，在天台的面积写在了合同之内，那顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报
