️做为房东，如何处理与租客商谈很重要。今天聊一下租客违约，想提前退租，终止合同的情况：我有过一对租客，突然写信告诉我他们要提前解约了，租期没有满，问我怎么办？我询问了具体情况如无约定，则看您退租的原因是否合理，如果合理并且与房主协商好，则可以要求其返还；如不合理，或者房主不认可，则需要承担部分违约责任；承担违约责任后，可以继续与
一、租客在取暖期突然退租怎么办
因为算民事纠纷，警察这个情况下更可能中立，甚至因为房东当地人，不好得罪，并不会站在你这边。租户提前退租暖气费是租户来承担，若是租户不想承担可以与房东协商自己转租出去，减少暖气费损失。租户供暖期不住了暖气费一般是不退的，因为大多租房合同上写明了若是租客提前退房
二、租客在取暖期突然退租违法吗
≥﹏≤ 租客提前退租的行为属于违约行为，是需要承担违约责任的。关于提前退租的违约责任，是承租方违背合同条款的约定，同时并对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行一定的经济赔偿的责任[律师回复] 租客提前退租，如果当事人之间约定了房屋租赁的期限，那么租客提前退租属于违约行为，可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，
三、租客在取暖期突然退租怎么处理
租客提前退租的行为属于违约行为，是需要承担违约责任的。关于提前退租的违约责任，是承租方违背合同条款的约定，同时并对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行结清物业管理费水电即可租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。提前交了租金没有住满，跟业主商量推
四、租客退租暖气费退吗
供暖期一半退租收暖气费具体情况如下：1、如果租房不到期，又正好在取暖季，不论是否缴纳了取暖费，一般都是租客来承担。即使不同意也是不行，因为提前退房，房主依据我国合同法的规定，房屋租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同的造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。《民法典》第五百
