综合来说还是上叠比较好，因为下叠住户受上层居民影响较大，并且还有可能光线不太好，上叠别墅楼梯在外边的缺点就可以忽略了，毕竟，没有阳光是长久的，而下雨是一时的。不过总的来说上下叠：则拥有1-2层+地下室+庭院；出行更方便，客厅可挑高，但是采光通风能没有上叠效果好，且，万一楼上比较吵，那入住舒适感低。总的来说，叠墅的造型立面更丰富，克服了联排别墅
≥＾≤ 一、叠墅上叠和下叠哪个好叠墅是上叠和下叠各有好处和缺点，根据自己的需要选择：1、上叠一般来说它就是那种阁楼和天台(也可作为宅院),相对来说阳光会比较好，而且还不会影响到到楼叠加别墅上叠好；因为上叠，视眼、采光、私密性都比较好。1、叠墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层
(^人^) 而叠拼别墅作为综合了情景洋房公寓与联排别墅特点衍生而来的新型别墅，凭借丰富的空间、灵活的设计、更适宜的总价等多重优势，在当下大行其道。叠拼别墅通常分为上叠、中叠、下叠三注重隐私一些的业主，可以选择上叠，对院落情结比较有执念的业主，就可以选择下叠。无论是选择上叠，还是下叠，都要做好面对户型本身存在的问题的准备。当然，如果预算不是特别紧张
总之，上下叠楼各有利弊，就看买家的需求了。想要私密性的人，可以选上一层，想要院子的人，可以选下一层。不管你是选择顶层，还是底层，你都必须要正视房子自身的问题。当然，对于3.之前疫情三年出不去，有了下叠就算出不去也可以到花园，地下室溜达，活动空间够下叠的缺点：1.送的面积多，价格会比上叠贵2.防水没做好，地下室容易受潮3.装修
