新房外墙渗水，要把图片取好，在质保期内可以找开发商要求进行维修处理，如果开发商不管，联系物业让物业找开发商协商，如果多次协商不成，可以进行起诉。外墙渗水维在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的
新房漏水在要求赔偿时，应当先确认责任人。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人导读：在买到新房过后，如果说自己的房子外面的墙壁漏水的话，那么这个房子质量肯定是不过关的，需要和开发商进行协商，如果协商不成功，那么可以选择起诉。华律网小
房屋漏水告开发商需要做好以下准备：一，业主身份证原件和复印件各一份。二，购房合同原件和复印件各一份。三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如新房漏水开发商该如何赔偿呢？具体费用如下：1、因房屋漏水导致业主所花费的房屋修理费；2、因房屋漏水给业主带来的财产损失，这个费用可以经由双方协商后进行赔偿，或是找第三方
3.与相关业主、物业公司、开发商进行协商解决；4.若协商不成或自己无法确定漏水原因，可以请有资质的机构进行专业鉴定；5.提起仲裁或者诉讼。PS:如系与物业公找开发商。如果房屋漏水属于房屋质量问题，那就应该由开发商承担责任。房子还在保修期内，又确定不是人为引起漏水时，受损业主或者楼上邻居业主，都可以要求开发商
