装配式楼房可以拥有百年以上的使用寿命，可以满足家庭几代人的需求。装配式住宅主要由预制部品在现场装配而成，大大的缩短了工期。而且在后期使用中只需要进行正常的维护无需进行大修就拿我自己80年代在农村建造的水泥预制板房来说，现在将近住了40年了，水泥预制板至今没有裂缝坍塌，敲其硬度还是硬如石头，颜色还是如前一样的泛青光滑，我说我家这样的预制板房，
?▂? 一般按照老式预制板房的使用寿命来看，应该就是30~50年左右。预制楼板房中间大多都是孔洞，而顶部和底部存在的钢筋是极其少的，在80年代90年代的时候使用率比较1、预制板的房子属于装配式的结构类型，按照合理的使用寿命来看，它的居住寿命应该是在50年左右。主要影响寿命的部分是在于楼板方面，非现浇楼板的类型房，寿命相对较短。2、除此之外
不过，预制板楼房的使用寿命却只有50年。此外，预制板房子的隔音、隔热的效果差，遇到梅雨季节还容易渗水。而上世纪70、80年代所建造预制板房子，现在大多都已经到了50年的使用周通常预制板设计使用年限约50年，它可是建筑重要安全因素。因此一旦超过使用年限，房屋安全隐患大。建议请专业人员鉴定。如果房屋检测还能使用，需加固维修。如检测为危房，只能拆除重建
80年代的住宅，预应力空心板，砖混结构；执行的是“工业与民用建筑抗震设计规范”TJ11-78,当时设计标准低，80年代的预制板商品板，根据当时的设计使用年限来说，最多所以预制板一般来说使用的年限跟混凝土的使用年限是一样的，可以达到70年以上。但是预制板会受到使用条件的影响有所下降。具体包含以下情况。①：如果纯粹从预制板的材料上来说，预
①、预制板房的质量合格，在没有受到任何外力干扰的情况下的使用年限大概可以使用个三四十年，长的也可以使用四五十年。也就是说，如果我们家里的预制板房的质量非常好。例如预制板上世纪七、八十年代建造的预制楼板多层房，使用寿命40年左右，再过10年、20年可能成了危房，如果这些房子还没有被拆迁，有经济能力的还是建议早点换房，以消除居住后顾之忧。其次，用旧改
