在质保期出现损坏，肯定是由建设单位承担修复费用的，一般屋顶防水的质保期有五年；超过五年漏雨，一般是由所有业主共同承担维修费用，因为顶楼漏雨一般是屋面损坏这种结果对都没有好处。作为楼上的业主，他通常会被判断为承担主要责任，相应的费用将由他支付，漏水问题将在限期内得到纠正。原来是几千元协商解决的。最终，它可能会损失数万元。它
楼上漏水费用谁负责如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。一、小区外墙摔到车蹭了没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但在现实生活中，很多业主以“我的房子又不漏水”为由，拒绝承担本该分摊的那部分费用。建设部的管理办法规定：维修基金
因楼上漏水，导致楼下房屋漏水，造成经济损失应该由谁承担？[律师回复] 房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的1、顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用；在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担；如果顶楼的装修没有
其维修费用也应该有开发商承担。当然，也有物业公司是开发商指定的，这样就有物业公司承担费用。再就是如果这是个老的楼房，你购买的是二手房，这样，防水就可能过了五年保修期，那楼房的楼顶属于楼房的共有部分，应为其覆盖下的业主共有，共有人对共有部分享有权利，承担义务。因此，多层小区顶楼属于业主共有部分，因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住
