第一种观点认为，虽然未经出租人同意，但转租合同仍有效。第二种观点认为，未经出租人同意的转租合同应属无效。【管析】笔者赞同第二种观点。根据《中华人民共和国民法典》承租人未经出租人同意，将租赁物转租经第三人的，签订的转租合同无效，出租人可以解除租赁合同。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出
╯＾╰ 私自转租合同内容合法，合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容擅自转租合同有效力，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。【
●△● 有效。律师解析有效，但是出租人有权解除转租合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失1、承租人未经出租人同意，将租赁物转租经第三人的，签订的转租合同无效，出租人可以解除租赁合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承
未经房东同意私自转租合同有效，但是出租人可以解除合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。法律依据：根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条
