楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。
⊙﹏⊙ 如果是个人房屋楼顶漏水，那是由个人负责；根据物业管理相关规定，每个小区都会缴纳一定的小区维修基金，维修基金是用于公共设施设备的维修、换新等，如果老小区的共用部位出现漏水，可一、小区楼顶漏水谁负责1、如果是人为原因导致的楼顶漏水，例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水，应由破坏者负责把楼顶漏水维修好。2、如果是非人为原因导致的，那么要确
小区楼顶漏水应该谁承担这个责任搭窝监理-创始人/CEO 于鑫2021-08-13 11:56:28 原创楼房的楼顶属于楼房的共有部分，应为其覆盖下的业主共有，共有人对共有答：1、顶楼屋顶漏水，物业是需要承担一定责任的，因为这个区域属于公共的，物业要负责找人来维修。而对于在保修期的屋顶漏水，物业就要与开发商进行联系，要求对方
↓。υ。↓ 老小区或者新小区超过5年后发生漏水的，需要由小区的全体业主负责维修，维修时花费的相关费用可以从房屋据悉：该案是昆明市首例老旧小区屋顶漏水，没有修缮费判单元住户及物管公司承担责任的首案。老旧小区屋顶漏水修缮费该谁承担？杨先生住在昆明某小区里，该小区建设年代有些久远，小区没
