这主要还是因为下面的叠拼别墅的优势比较大，首先下层的叠加别墅会自带院子，整体的空间面积会显得比较大，由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面
╯▂╰ 叠加别墅在布局上有很多缺陷，其地段一般是处于一些社区内部，交通便利度大打折扣。和同类别墅产品相比较，叠拼别墅有些忽略大生态和小生态的设计与维护。为什么叠加别墅没人买1.私是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，通常为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型
感谢大家的宝贵建议，综合了下，决定选上叠，毕竟自己比较懒，也没有保姆，下叠太难打理。再一个就是认清现实，下叠装修更费钱，预算没那么钱还有说上叠不如大平层的，有道理，但是这边没有别墅分为上叠和下叠，下叠的价格会比上叠价格稍微贵一些，这是因为下跌的别墅带有院子，同时还会带有
我选了中叠，上叠担心漏水，露台其实也用不着；下叠担心潮湿和虫子，花园其实也没空打理；中叠就当是升级版的洋房，而且价格便宜，装修也便宜，叠墅千万别把自己当别叠拼，也就是叠排，将两套别墅上下叠加的住宅形态。很多的叠拼实际上既左右联排，又上下叠排，已经非常接近于四~五层的多层住宅。不得不佩服地产商的造词能力，叠排听着多么像排屋
≥▂≤ 别墅叠上一般指的是3-5层，叠下一般指的是-1-2层。也就是叠上一般3-4层加上5层阁楼，叠下是1因为下层叠拼别墅普遍都是有独立的院子，有一些可能还会有地下室，客厅高度一般有四米左右，还有一个就是下叠出入比较方便，开发商就是因为抓住这一系列的优势，所以导致叠加别墅下面比
