广大乐城业主反映不能获得其预期投资收益，所购商铺也面临严重贬值风险。大量业主从保护自身权益出发提出了退款要求，我司虽能予以充分理解，但也确实面临着实际困难。在统筹兼顾的基础上，我司成立退2017年10月21日购石家庄乐城商铺，后因不能履行返利，在开发商建议下本人同意签订15+15分两次退款协议，收到当地法院裁定书做保障。应于22年2月份返第一笔款，目前
●０● 是石家庄国际贸易城业主，2017年在乐城买了两个商铺，共计43万余元，2020年8月13日在西兆通镇政府协调下与乐城签订了15+15退铺协议，2021年11月14日乐城应给我退款218659元，但至2022年石家庄乐城退铺难的原因是：退铺政策存在诸多风险，所签订的协议中隐含的物权转债权条款，退还商铺会被处置。未来租金还款承诺没有实质性保障，到期未还款通
2021年9月18日在石家庄市长安区西兆通镇政府协调担保下与乐城签订了15+15退铺协议，2022年6月12日乐城应给我退款253834元，但至今已经逾期，没给退一分钱，这是对政府公信力和城建议抓紧时间起诉，正如你担心的，一旦开发商破产本金一定是不可能全数返还的，损失会很大。
石家庄乐城国际贸易城关于办理退铺的公告公告宣称：受互联网渠道影响严重，广大乐城业主未能取得预期收益；并面临不动产严重贬值风险；应广大业主要求，办理退铺手续，并制定了15+石家庄乐城国际贸易城30个月退全款！！！4月15日，石家庄乐城国际贸易城对外发布《退铺公告》，宣布前几年购买该项目商铺的业主可到项目现场办理退铺手续。正常流程是实行的是15+15
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告石家庄乐城创意国际贸易城开发有限公司退还原告刘秋菊购房款和办理房产证税费今天(4月15日),石家庄乐城国际贸易城对外发布《退铺公告》宣布前几年购买该项目商铺的业主可到项目现场办理退铺手续了。根据公告：乐城制定了“15+15”的退铺政策，即自签订退铺协
