买房看顶楼的时候，卖房顾问一般都说现在顶楼工艺好，顶楼漏水都是老房子，现在的新房都是用了某某工艺，不会漏水的。但是顶楼的漏水问题是大家公认的，买房前，现房最好下大雨的时候去顶楼十有九漏，但是具体到某一家是否漏水看运气，经常可以看到邻居漏水，但是个别人家没事的现象。此类
可以看到瓦片已经无法完成排水工作，存在多处漏缝，会将雨水漏到下层卫生间通风井位置，考虑到管道渗水严重，这里应该也做些处理，防止这里也发生同样的状况其实因为早些年建造起来的房子问题非常多，尤其是顶层漏水的隐患，非常的严重，基本上概率可以达到40%以上。也正是因为这种原因吧，后来的一些新型式楼房都大大的改善
?▂? 现如今，如果楼盘带有阁楼或者屋顶的话，那么顶楼的房子一定是整栋楼当中最贵的。很多人觉得顶楼不太好的原因可能就是觉得会有漏水，渗水的隐患但是随着施工工艺的提高多层顶楼一定会漏水吗有的会，有的不会###漏水是现在楼房建设中问题出现比较多的，做好防水工作还是很必要的。有必要的话去做个防水吧！##搞个平改坡啊###一般
高层顶楼也是不一定会漏雨的。如果防水措施做的比较完整严密的话是不会漏水的，如果没有做好房漏水漏油的措施，即便1、一般不漏水。顶层漏水有两个因素，一是结构设计缺陷，二是防水层质量不达标，这些都会在建筑验收期间专门由专业人员进行检查，因此一般不会出现漏水。2、另一点就是屋面的坡屋面可直
≥ω≤ 顶楼一般在5年到10年之后开始漏水，顶楼漏水的原因如下：一、防水处理不到位，在装修顶楼的时候，如果选择的防水材料质量不合格，会导致出现漏水的情况；二、年久失所以总的来说，不管顶楼不顶楼，都会有漏水的风险，一般来说顶楼的风险确实会大一点。可是风险这个东西，就是个概率，赶上了就是100%,赶不上就是0%。就算说九楼漏水的概率只是0.1%,但如
