由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。三)房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。四)如果是房客因忘记关水是关于租房漏水责任追究办法当中房东房客谁应该来承担责任大的介绍，小编在这里也提醒您由于实践中这样的情况大量存在，合同双方好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此
租的房子漏水谁的责任关于租聘的房屋有漏水的情况，责任还是要看漏水是由谁造成的，若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，并且由于房子本身房子漏水租户一般而言是没有责任的，承租人应承担其适租义务相应的责任，但如果租户存在过错的，应当承担责任。承租人应当自行维修并承担维修费用。承租人对此不存在过错的，可以请求出
＋＾＋ 应当承担侵权责任。”对于房屋渗水案件，适用侵权责任中的过错原则，但具体责任还应根据不同的情况以进一步综上所述，租户一般是没有责任对房子漏水这种情况负责，因为租户一般只是暂时居住，而房子的所有权还是在承租方手中。如果大家有需要法律帮助的，或者还有什么不懂的地方，欢迎
租的房子漏水是谁的责任第1、如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同出租屋出现漏水，在划分责任的时候，需要根据实际情况来分析。首先，我们得先分析，租户跟房东之间是否有约定房屋的维修由哪一方负责。如果租赁合同上明确写了租房期间房屋维修由承
