是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板房屋的公共部位法律界定：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等；2、由单幢建筑物的全体
1、房屋的公共部位法律界定是什么
一、住宅公共区域法律规定业主共有的部分包括：1)建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；2)建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人房屋共用部位即公共建筑如电梯、公共走廊等部分，共有业主对其享有共有权。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询找法网律师，律师将为您提供专业解答。声明：该作品系作者结合法律法规、
2、房屋的公共部位法律界定标准
这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主所购房屋的建筑面积中，属于业主共有、走廊，根据《湖南省城市住宅区物业管理条例》第三十八条规定，现将住宅区内房屋、自用部位、自用设备、共用部位、共用设备以及共用设施的具体范围界定如下，请遵照执行：
3、房屋哪些属于公共部位
＋△＋ Q 物权法对小区公共区域的界定A 小区公共区域，应该是属于全体业主共有的。如果在小区公共区域施划了停车位，对于收费是可以的，但是必须获得业主大会的同意，1.《房地产权证》上记载的公共分摊面积所涉及的部分，包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室(不包括人防工程部分)、值班警卫室
