按照这一规定，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专一、自己住房外墙属于谁小区住房外墙通常属于该小区全部业主所有，并不是个人拥有的。因为在买房合同中就已经明确了外墙的使用归属权，但若物业合同中有明确外
自己住房外墙属于谁自己住房外墙属于小区全体业主共有，而并非个人所有，因为购房合同中已明确了外墙使用权的归属问题。当然，若是物业服务合同中有明确规定，则居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。因此，物业公司利用外墙面需经得业主同意，同时还需符合市政管理的相关规定。
自己房子外墙不算自己的，商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。但是按照规定，外墙但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，首先是一层复合木sheathing,第二层是大张的塑料膜(House wrap),第三层可以是大块的泡沫塑料隔热板(但不是必
居民住宅小区的外墙属于小区全体业主所有。居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权，居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的一、自己房子的外墙是属于自己的吗？自己住房外墙属于小区全体业主共有，因为购房合同中已明确了外墙使用权的归属问题。若是物业服务合同中有明确规定，则必须根据规定的条款来执行。
自己住房外墙属于谁房屋外墙和屋面的使用权归业主共有。很多人认为买房人当然拥有外墙和屋面(天台或平台)的使用权，但自己的观点不等于能够作为现实中的标准。由于我国城市的商品预制板就是混凝土浇筑的预制件，因为节省工期、强度大，被大量用在底层楼房和农村住房中。预制板一旦拆除，整块板就废掉啦，墙体强度会变得不堪一击。❷ 住宅外墙住宅外墙是建筑的最
