如果小房的产权和你卖的房子的产权是在一起的话，在您在过完手续之后那么小房就应该归属于您！但小房的产权是的！那么房主有权决定卖不卖！##他是故意隐瞒，如果他商品房屋顶的所有权以房产证上的人名为准，没有记载的归属于全体区分所有权共有的部分，并不归属于单独
建筑物区分所有权飘窗的规定是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有飘窗物权：飘窗在经业主购买之后，产权属于业主所有，他人在使用其顶部摆放空调外机时，应该要经过本人的同意，否则，侵犯了其房屋使用权。《中华人民共和国物权法》 第七十一条 业主对其建筑物专有部
根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”住宅楼飘窗外墙部分产权归该幢房屋全体购房人，购房人(区分权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分权之共有权。4天前
≥△≤ 飘窗顶通常归飘窗业主安装放置空调。根据我国相关法律规定，居民楼的外墙属于相邻业主共有；飘窗随房出售后，属于业主所有，飘窗顶的使用权是受法律保护的；统一将根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，
