∪▂∪ 2、购买顶楼的住房有非常大的优惠，而且要比其他的楼层价格要便宜，低价格就能够买到相同标准、服务的房子，尤其在买房的时候我们可以知道，它的优势是显而易见的另外如果是住在顶层的话，还是尽量买小高层吧，这点确实是硬伤。不过如果是4.5层发作火灾，理论上上面的一切层的风险系数是相差不多的。顶楼好卖还是一楼好卖？其实一楼的房子和顶楼
●▂● 顶楼的房子好卖的，我觉得也是很不错的，有了阁楼层，房间面积大大增加，住房舒畅，一般顶楼价格也不大贵，主要就是要做好防水漏水的技术问题，其实这个也不难。顶楼2、保值增值以及出手难度的问题。先聊聊第一点，顶楼漏水是概率问题，高端小区一样存在。不过坡屋顶、双层顶这类的漏水概率会低一些。如果房间上方有水箱，漏水概率就会大一些。目前
╯△╰ 不仅防水效果更好，而且由于坡顶的存在，夏季空调费用也相对更少。防水和保温效果都更好。2、送阁楼或者其他东西有些开发商为了更方便地卖出顶层，会盖个小阁楼，或者送阳光房。那这些顶楼的房子在销售过程中确实面临一些困难和挑战，但并不意味着顶楼的房子完全不好卖。要想顶楼房子好卖，有一些策略和注意事项是需要考虑的。顶层的房子好不好卖？顶层房子该怎么卖？
≥＾≤ 近几年顶楼的房子是非常好卖的，尤其是高层楼房的顶楼，高层楼房都是配备电梯的，购买顶楼的房子不用担心上下楼的问题，并且顶楼的房子视野是非常宽阔的，采光也是相当不错的。入高层顶楼的房子采光好，阳光充足，现在购买顶楼，不仅视野开阔，私密性好，一般还赠送天台。碍于观念还没有改变，顶楼的价格在诸多楼层当中也属于比较垫底的存在。顶楼不好卖，但是顶楼性价比高。
因此，底商上一层的房子也是不建议购买的楼层。虽然有些底商可能会给您带来便利和优惠，但是您要考虑到长远的居住体验和房子的保值性。顶楼顶楼是指一栋楼的最高一层。顶楼的房子只有在房子质量好的情况下，才可以进行购买。12-11 雪斌如果房子的总楼层是在三十几层，那么顶楼的房子应该不是特别的好卖，第1个原因是因为楼层太高了，平时上下楼比较麻烦，
