如果购房者所买的房子已经完工并入住，那么开发商破产对购房者不会产生太大的影响，购房者重要的是按期还贷，并以房屋作为抵押物即可。如果这个时候小区迟迟未能办理房产证，但购房者一、买的房子开发商破产怎么处理原则上来说，购房者如果购买了房屋，却遇到开发商破产，这种情况下购房者是可以退房的，因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购
买了房子开发商破产了怎么办要还贷款吗
房地产破产了，购买的房子有以下三种处理方式：1、若房屋已交付，开发商因破产无法办理房产证的，业主可以要求退房；2、若房屋未交付，已支付全部房款后开发商破产的，可以得到优先赔偿；开发商申请破产房子怎么办1、业主是否就开发商破产有优先清偿权(1)如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合
买了房子开发商破产了怎么办啊
∩▽∩ 如果业主只是缴纳了首付款，在签订购房合同后遇到开发商破产的问题，该种情况下业主的优先清偿权可能得不到认可。六、开发商想收回已出售的房屋应按市场价开发商想要原价收回业主1、如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。2、如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款
买房子开发商破产怎么办呀
当房子完工后，若房款已经付清(购房人支付了首付，并以银行贷款付清了余款),购房人可以委托开发商向当地房管部门申领房产证并取得所有权。之后房企的破产对房屋通过上述分析可以知道，购买期房遇到烂尾并且开发商破产的，购房者只能解除购房合同，并且要求开发商退还购买款和赔偿损失，而购房款和损失赔偿是属于破产债权，购
