材料也有可能引起墙体的开裂，比如：黏土实心砖和水泥类砌块材料很容易造成墙面渗水，墙面渗水就很容易造成墙体裂纹，另外，墙壁裂纹也可能是墙面装饰材料不合格导如果是违建的确是不可以重新建的，最近全市都在抓这个。
ˇ▂ˇ 开发商交付房屋出现房顶漏水情形的，购房者可以要求开发商限期返修，维修合格后才验收房屋。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商房子屋顶或者地面的防水层没有做好，或者被破坏的话，就容易出现渗漏问题，特别是屋面的防水层很关键，它可以防止雨水渗入进入屋面，避免室内潮湿、发霉等问题。如果是施工是破坏防水层
有可能是由于年久的因素，更可能是由于质量的因素，此房顶漏水因素，使楼板在利用的时候发生问题，所以导致漏水。3、上层楼上房子施工损坏防水层。此因素就十分平一般穿透是屋顶漏水的主要原因，比如混凝土出现裂缝、金属屋顶出现锈孔等，大家可以根据屋内的水质、黑痕或者是霉菌
业主可以要求开发商承担维修责任；2、如果是相邻房屋的原因所致，就可以要求楼上或隔壁业主停止侵害、赔偿损失；3、如果是顶层的住户出现屋顶漏水，可使用物业维修处理刚刚建的楼房，墙上有水，必须先处理漏水，把屋顶与墙面缝隙，或墙面缝隙找到，处理掉，第一步，看看是瓦片漏水还是墙面漏水，一般问题出在瓦片上，首先先搭木
3.墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几1、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据
