漏的概率很高。漏了就修呗，如此而已。优质卷材+正规施工，能保20年以上。但这期间搭缝处、女儿墙收口顶楼漏水的几率还是比较大的，因为顶楼的房子楼顶是经常遭到日晒雨淋的，再好的房子质量肯定也会有一定的影响的，并且房子楼层越高，公摊的面积也就越高了。我个人是比较建议购买8-15楼的房子，楼层也
顶楼漏水的几率还是挺大的。因此如果想要购买顶楼的房子的话，那么在装修时应重点做好防水工作，并且定期进行维护，尽量避免出现漏水现象。屋顶漏水简单快速的方法是涂刷聚氨脂防水涂5、现在就算是偶尔有楼顶漏水都没事儿。过去是必须得铺油毡，找不着漏点的话恨不得全得重铺。现在不用那么麻烦，自己买一桶防水涂料都行。100多块钱一桶，刷上去就行，省时省力，半天就
综合用户的居住体验，其实顶楼真正的问题是漏水。买房看顶楼的时候，卖房顾问一般都说现在顶楼工艺好，顶楼漏水都是老房子，现在的新房都是用了某某工艺，不会漏水的。但是顶楼的漏水1、顶楼漏水是世界难题，是个无解问题，所以文中说的理由不是理由。这是评论区大部分建筑行业同行的
这些都是顶楼的优点；而顶楼的缺点也有不少：①天花板有漏水风险，②风大很吵，③日晒厉害，室内烘热。所以，从居住体验来说——中高层最好，顶楼次之，低层最差。【购顶层肯定是存在漏水的风险，鉴于是否会漏水这个问题谁也没办法做保证，没有无所不能的防水材料。以前通常5年以后开始漏，如今要推迟到8——10年，很难完全维修，顶
