相反的，如果这个开发商之前出过很多纰漏，那么建筑出来的房子质量有没有保障啦，这种房子高层顶楼我就不其实，相对其他楼层来说，顶层房源的价格更便宜，可以节省不少购房开支，那为什么顶层的房子不好卖呢？下面就由内行人告诉大家真相！一、顶层缺点1、漏水都说十顶九漏，有的建筑商偷工
?▽? 1，没电梯的顶楼爬楼确实有点累，虽然我装修爬上爬下习惯了，但是买个东西实在懒得下楼，不过这个问题顶楼的房子之所以不好卖，其实是因为存在着很多的弊端。首先第1点就是因为顶楼的房子在防水性能上面确实是比较的差，即便在装修的时候，我们使用最好的防水材料，
顶楼的房子也好卖．别说７楼，就是楼梯９楼也好卖．毕竟顶楼单价要便宜点，还可以免费使用天台，种些我个人觉得还是比较好卖的，相比于一层来说，购买顶楼房子的人比较多，而且现在大部分的开发商在出售顶楼房屋的时候都会赠送阁楼，所以房间的空间使用率会大大的提高，购买顶楼房子还是非常划算的呢。
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳；首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差；而且，高层空气相对稀薄，患有某些根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。不过如果开发商不错的话，或许会好一些。至于买卖，都是相同
总之，①采光好，②通风好，③视野美，④楼上无住户，比较安静，⑤楼顶还可以种菜……这些都是顶楼的优点；而顶楼的缺点也有不少：①天花板有漏水风险，②风大很吵，③顶楼的房子非常不好卖。甚至很多认识的售楼处小姐也会不建议买顶楼的，北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊为什么不要买顶楼顶楼冬冷夏热，顶楼上面没有其他的住
