小产权楼顶漏水可找物业负责，楼顶属于业主个人产权部位的除外。楼顶属于共有部分且超过保修期的可向物业反映，申请使用住宅专项公共维修基金，公共维修基金由建设房地产主管部门或业1、房屋顶层如果出现漏水的问题，但是还在质保期之内，毫无疑问应该由开发商来承担维修的责任，并且给业主家里带来的损失，也应该由开发商来负责承担。2、如果已
＼ ＿ ／ 一、屋顶漏水维修费用由谁承担楼顶漏水维修的费用承担人：(一)若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水，则由自己承担维修费用；(二)若是由邻居造成的漏水，则由邻居承担；(三)若是开发一、楼房顶楼漏水谁来承担如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。《民法典》第二百七十一条【建筑物区
一般情况下，由房屋所有人来承担责任。如果小产权房屋的所有权归某个组织，那么该组织将承担责任。房屋顶层漏水的起诉对象按下列情形确定：自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；开发商在建筑过程中的质量问题，则可
屋里漏水一般由产权人处理，物业负责通知与协助。产权人可以与开发商先行交涉，要求开发商出具存在质量问题确定漏水责任人，确定责任人后，可以要求物业、开发商或邻居赔偿。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。协商不成，
