＞ω＜ 顶楼漏水拒交物业费能否胜诉，主要依据双方签订的合同约定。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律近日，江西省南昌青云谱某小区业主以房屋漏水为由，拒交8年物业费，被物业公司诉至青云谱区人民法院，法院依法判决业主孙某向该物业公司支付2012年1月至2020年5月期间的物业服务费
∪▂∪ 一般情况下，在诉讼之前，都会请第三方来帮忙协调物业与业主之间的矛盾，只要业主能够有证据证明顶楼漏水完全是开发商的责任，那么他这个拒交物业费就很有可能胜诉房屋漏水，如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水，那么物业需要在维修基金里面拿钱出来修理。实际上，维修基金也是各位业主捐的，所以实际上，物业是没有什
＞＾＜ 被物业起诉后能胜诉吗？答案是肯定的，顶楼漏水不可以拒交物业费，不交物业管理费用，物业公司是可以提起诉讼的。实际上，物业公司与业主们之间的关系属于是合同法院审理认为，刘某拖欠物业费的情况确实存在，物业公司也确实提供了物业服务。屋顶漏水不在物业管理范畴内，业主以此拒交物业费，法院不予支持。故判决刘某支付物业公司物业费1.2万余元
近日，岳阳华容某小区业主以房屋漏水为由，拒交两年物业费，被小区某物业公司诉至湖南省华容县人民法院，法院依法判决业主杨某向某物业公司支付物业服务费1680元。杨某系华屋顶漏水的问题影响到业主的生活，特别是在下雨天的时候室内也跟下雨一样。于是有此困扰的屋主就会去找物业公司，要求物业公司承担房屋修缮的义务，但物业公司不
被告所述房屋漏水拒交物业费的抗辩意见，因楼顶、公共管道等公共部位漏水，属于公共维修基金应负担的范围，与本案不属于同一法律关系，被告可另行主张权利，故对该抗根据单个业主不得以物业服务不合格为由拒交物业费的规定，法院判令闫先生于判决生效后十五日内偿还物业管理费，但以物业公司不能明确计算起止上限为由，对诉求的滞纳金不予支持。
