如果是因为供暖不得当，压力不稳的关系爆了管，就应该由热力公司来承担这个损失。如果是管道老化的关系导致漏水造成损失，则应该由房东来承担这个损失。暖气不第十二条因为合租的特殊性质，甲方作为第一承租人和房东租赁关系正常中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。由于甲方不作为或某些情况未能如实告知乙方
如果热费是房东缴纳，据合同的约定让房东履行和处理，协商不好可。如果是租户自己缴纳热费，可以直接联系供热公司进行投诉。暖气不热在各省市供热条例都有明确的法律规定，以青岛市为例：要管的，因为房屋在安装地暖的时候，是房东负责安装和缴费的，所以租房子暖气不热，房东就应该要联系供暖公司维修处理。但如果是因为租客的个人原因使用不当或故意破坏的话，就要承担维
租房暖气不热不是房东违约。租下房子以后，房子使用权以及保养等都是自己责任了。交了暖气费以后，负责的就是暖气公司了，跟房东没有关系。如果租的房子是房东自己供暖，暖气不热完全可租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。
ˋ△ˊ 暖气供不上虽然没有约定暖气部分，但是已经影响正常生活了，就比如你家的自来水特别小，不能算是断水，10-3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况
房东好不容易租出去的房子不会给你退(如果合同里没有写暖气不好使给退房类的话),暖气不热和房东好好说说让其去找物业修修，毕竟这是他的职责，如果他硬是不管，五、乙方责任：1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。2.安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。3.提供《
