11层叫洋房其实只是一个说法，也是一个代号，并没有什么特别意义，以前都叫小高层，现在为了高大上，所以都改成了洋房。其实11层洋房跟商品住宅楼相比就是楼层低了11层的小高层楼房只要达到洋房的标准，也可以称作是洋房，主要是看这个楼房的外形设计与小区内的基本设施。11层的洋房是比较少见的，一般情况下洋房都是6层以下多层板式建筑，建筑风格
(＊?↓˙＊) 开发商追逐利润，必然在标准允许的情况下，尽量多的利用有限的土地。所以7层洋房、11层"洋房",18层小高、33-34(层高2.9)层高层是住宅建筑里最常见的几种层高，就非常好解释了。为什么多层洋房的日照一般是楼间距控制，相对简单。高层小区由于楼间距很小，所以高层不仅仅要考虑前面的楼，还
对于这个问题，其实也是很正常的，一般11层的小高层楼房只要达到洋房的标准，也可以称作是洋房，主要是看这个楼房的外形设计与小区内的基本设施。11层的洋房是比较一般在业界，规范的称呼，6层以下的叫作“洋房”，7~11层的叫做“小高层”，超过11层就可以说是高层住宅了，比如12~18层。洋房和小高层的容积率相对比较低，一般都是一梯两户的梯户
11层能叫洋房吗11层一梯两户并不算洋房。这主要是根据洋房的定义来说。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，目前北11层的小高层楼房只要达到洋房的标准，也可以称作是洋房，主要是看这个楼房的外形设计与小区内的基本设施
