∪＾∪ (一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返退房违约金一般是多少购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，按法定的20%进行赔偿。根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要
二、退房违约金一般是多少？1. 签订房屋买卖合同的时候，应该是约定了违约金的了。你拿出你们签订的合同，看看合同上是怎么约定的，要是约定的是10%,那么你就要承担这10%的违约在60天以内，违约金为应交付房款的万分之三，如果超过期限，违约金则上升为应付房款的5%。如果因为向开发商提出退房，法律是认定消费者单方面的原因，开发商不同意退款，定金是
专家导读违约金一般等于违约所造成的实际经济损失(原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利，应计算进用人单位实际损失),数额不应当奇大，最高不超过实际损失的120买卖双方签订房屋买卖合同的时候，一般购房合同中都是是约定了违约金的。双方可以看看合同上是怎么约定的，要是约定的是10%,那么违约方就要承担这10%的违约金。如果合同里有规定一般
