根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。也就是说，如果购房者2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。注：以上内容是属于开发商违约责任，若购房者因个人原因，交了首付不愿意继续履行合同，违约金一般是房屋总房款的20%以
一般情况下，因个人原因导致退房的，此时买方需支付20%违约金。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当所以，个人原因退房违约金一般是多少，从其约定，如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都
⊙﹏⊙‖∣° 个人原因退房违约金：违约责任取决于合同和法律规定，约定优先。因此，合同约定违约责任的，并明确了违约金的具体其约定；如无约定，按法律规定处理，如支付定金一方导读：因个人原因而造成的损失由合同约定，无协议的，依照法律法规予以处罚。如果支付的一方拖欠了定金，则不能退还定金。如收取一方拖欠定金，则按双倍退还定金。如有过失，则按其过失
ˇ▂ˇ 个人原因退房要支付违约金吗退房属于违约，需要支付违约金。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，
