通常情况下，购房者在交首付前都会跟开发商签订一份合同，并且合同里面也明确规定，若购房者要退房，需支付一定的违约金才能拿回首付。但在实际情况中，大部分开发商对于违约金的规定是首付退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%,造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定进行计算。三、退房违约金是百分之
╯＾╰ 合同里会明文规定购房者要退房的话，需要支付XX违约金。在现实情况中，大部分的开发商针对违约金的要求是首付款的3%-5%。因此，购房者30万的首付款，退房时大约需要支付开发商9000-15具体看房屋买卖合同约定，一般约定是总房价的20%，如果认为约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或
˙＾˙ 从现实情况来看，大多数房贷被拒都是由于借款人的原因导致的，所以需要承担一定的违约金才能退回。关于违约金的设定，要以合同中的规定为准，不少都是在10%-20%之间。如果设定的是10%交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3 日内向买方支付违约金，合同继续履行；(2)逾期超过30 日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自
ˇ▂ˇ 不过在一般情况中，大部分开发商对于违约金的规定是3%-5%左右。如果购房者支付了30万的违约金，按照3%签订房屋买卖合同的时候，就会在合同中约定违约金的，可以看看合同上是如何约定的，如果约定的违约金是10%，那么就要承担10%的违约金。接下来，我们就一起来了解一下买房退房违约金
不过在一般情况中，大部分开发商对于违约金的规定是3%-5%左右。如果购房者支付了30万的违约金，按照3%来计算，需要支付9000元作为违约金。当然了，也不是所有的情况都需要支付违约金专家导读首付30万退房的话违约金一般是合同标的的百分之十，最高不能超过合同标的的百分之二十的。同时违约金的赔偿是有一定条件的，首先就是双方当事人中有一方违反了签订的合同。
