建议采用有机硅外墙防水剂涂刷进行处理。如果有较大裂缝，需采用聚合物水泥防水涂料修补裂缝。可以暂时缓解渗水的问题，但只要外墙的漏水点存在，堵住了一个地方，它还会渗漏到其它地方，也就是说只要是水进入了
解决办法：去土产五金店买几块“油粘”（表面覆盖沥青的那种），将屋顶盖住压牢，可以暂时解决问题，但1、在外墙的裂缝处涂刷水泥基渗透结晶性防水涂料，防水涂料固化成膜后具有一定的延展性、抗渗性和耐候性，可以起到防水和保护的作用。涂刷防水材料的时候，至少涂刷3遍，每一遍干透
比如(1)漏水很正常。按物业的说法，90年代的老房，漏水是正常的，正因为如此，阳台才有一个下水管道(的确有，只不过因为要做飘窗，切除了);(2)房子飘窗改变了原始建筑结构，物业可以拒绝维1、若是外墙渗水的话，最彻底的办法就是整个外墙重做防水，此办法能够完全解决房屋渗水的问题，但是既费时又费力，并且资金投入过大，需要慎重考虑。2、外墙大部分渗水，通常情况下，可以
1、先找到渗水点和裂缝处，再沿着裂缝除掉砌体，然后做外墙抹灰，女儿墙或大面积开裂，需先把抹灰层切割开；2、除去抹灰层后，再将基层清理好，在砌体和结构梁中间铺上一层钢丝网；3、修补当发现漏水情况时我们首先需要查看房屋建造时所使用的材料，看是混凝土还是砖砌成的，然后联系专业防水工程师找到漏水点，将外墙表层腻子铲除干净，直至露出水泥层，重新做外墙的防水层，
