双方协商解决。在租赁期间并不是所有的电器损坏都由租客来承担，也并非所有费用都由房东承担。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房
亲您好！很高兴为您解答：强制租客搬走的合法手段：房东可以这样做：1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离法律分析：在房屋租赁合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为，有可能是会坐牢的，因为这种行为是非法涉嫌入侵住宅。房东必须经过一定的法律程
⊙▽⊙ 根据法律规定，房东不可以随便打开租客的房间。租客在租赁期间享有对租赁物的合法使用权，房东只有在经过租这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济
在合同约定的租赁期内，房东擅自处置租客的物品属于侵权行为。因租客逾期不交房租，经过催告后在合理期限内仍未支付的，房东有权解除租赁合同并通知租客搬离，逾期这是两件事，应该分开来说，房东该退的租金没退，属于违反合同的行为。组合偷拿东西，属于偷窃行为，各自需要负什么责任，需要法院裁定。
●０● 自己的东西可以搬走，房客的东西房东不能搬走。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东可以据此解除合同我国《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数
