∪▂∪ 一、刚买的商铺一直漏水谁负责商铺漏水造成的损失如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业倘若是楼上居民装修、改造管线造成楼下业主门面漏水，那么损失属于楼上业主不当行为所引起，必须由楼上的业主承担维修。亲~[微笑]商铺漏水纠纷的解决如下：因租户
楼上业主自家排水管渗漏。这个属于楼上业主装修施工质量造成，是楼上负责维修。物业和开发商没有义务对其进行维修。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开1、如果漏水是由于房东的疏忽或未及时维护而导致的，房东可能需要承担责任。如果漏水是由于租户的错误操作或疏忽而导致的，租户可能需要承担责任。2、如果漏水是
法院酌情确认原告完全不能营业的期限为10天，以及不能正常营业的合理期限为3个月，对于完全不能营业期间的门面及物业费损失应全部由被告负担，对于不能正常营业期间的门面及属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任。如果没有过楼盘保修期，出现漏水时应由开发商维修，可以要求其进行相应的赔偿，赔偿的金额
如果是由出租人未及时履行合同约定的维修义务造成的，出租房屋漏雨造成的损失，由出租人承担。如果承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏，从而漏雨造成的1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。3、非人为因素造成且过了保修期的，通常是由物
