那么出现这种情况是归物业管还是个人承担？ 物业全称为物业管理，是业主所聘请的物业服务企业，物业要对房屋的相关设施进行养护和管理。楼顶属于小区公共区域，是两种情况都可以通过物业管理方操作，后者较烦琐，涉及到业主签字。多说一句：最好不要购买顶楼，目前的
1、楼顶漏水是自己修还是物业修好
对于还在质保期内房屋，若是房顶出现了漏水、渗漏等情况，则由房产商承当相应的责任，要对漏水的房顶进行维修；对于已过质保期的房屋，业主们若是有交维修基金，则由物业申请使用维修基金，如果是我们自己家的屋顶，我们可以自己进行维修。所以当出现物业不处理时，还可以按照如下的方式来进行解决。1、找当地的居委会协调处理。居委会就会负责当地范围之内的一些事情协调
2、楼顶漏水是自己修还是物业修呢
＞△＜ 关于楼顶是否属于物业共用部位，这里不再赘述，答案是肯定的，我们主要讨论，楼顶漏水应该由谁负责维修的问题，好的我们继续。根据上述法律法规，反馈出一个问题，即楼房的楼顶属于楼房的共有部分，应为其覆盖下的业主共有，共有人对共有部分享有权利，承担义务。因此，多层小区顶楼属于业主共有部分，因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住
3、顶楼漏水该物业修还是业主自己修
通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知施工单位维修。如老朱基于房屋漏水需要，要通过业主共有的设备层进行维修，具有事实理由，合理合法，理应支持，最终法院判令老王限期拆除设备层防盗门及室内装修。法官说法根据民法典
