1、对于入户花园和未封闭的阳台来说，一般需要计算一半的建筑面积，但是露台是全赠送的。2、就飘窗而言，不落地的凸窗是不算面积的。对于净高高于2.1米的落地飘窗假如合同里有明文规定赠送露台，那业主能够独自运用。假如房子带有露台，但是没有获得许可，那不能私自
1、如果购房合同中有规定同意购买附带露台，那么购房者享有房屋附带的露台的独立使用权。购买了带有露台商品房的购房者未经允许，不能擅自改变露台的形状、结构、用途及外观，不能在花答案是不一定。因为赠送的露台属于公共部分，业主并没有所有权，因此需要先了解物业管理规定和法律法规。在一些物业管理规定中，禁止业主在公共部分搭建阳光房等私人设施。而在法律法
鉴于，乙方欲购买房屋并享有露台的使用权；经协商，双方达成如下协议：1. 甲方同意将房屋内的露台赠送给乙方，并将露台的使用权转让给乙方，乙方应尊重露台的使用规定，不得违反一、国家关于赠送阳台的规定是什么？1、对于入户花园和未封闭的阳台来说，一般需要计算一半的建筑面积，但露台是全赠送的。2、凸阳台其结构底板水平投影面积计算二分之一面积，凹阳台结构外围水平面
经审理，本院认为赵某和李某是上下相邻房屋的所有权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。车库出现渗水与赵某使用露台的行为存在因果关系，赵某应当首先，《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定：“【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”而要确
