31楼房屋内的积水漏至30楼潘女士家，室内装修和部分物品被水浸泡受损。经鉴定，潘女士的房屋修复费用为140530.59元，支出鉴定费10000元，房产内未鉴定部分的物品价买的精装房漏水向开发商索赔的方式为协商解决，若是能够达成合意的，签订协议。向开发商索赔若是协商不成的，可以向法院起诉，由法院解决。只有在保修期内，才能向开发商索赔。法律依
∪＾∪ 新房漏水怎么赔偿1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。2、具体该由谁精装房漏水向开发商索赔的方式是协商解决。如果能达成共识，就签协议。如果与开发商的索赔协商不成，可以起诉到法院，由法院解决。只有在保修期内，才能向开发商
＞＾＜ 1、精装新房漏水找开发商若是你买的房子是精装房，入住不久后发现房屋漏水，那么房屋漏水可以找开发商进行赔偿。房屋的所有装修是开发商进行操作的，作为业主你只是负责花钱买房亲，老板好，精装修房子漏水开发商赔偿精装修的新房漏水，要根据漏水的原因来找责任人，并有责任人赔偿。如果是开发商的责任，在保修期限内发生渗漏的，开发商应
如果在保修期内房屋的保修期，由开发商负责对管道进行维修并承担赔偿损失。在哪家就由哪家负责维修和赔偿，如果在保修期内，由开发商负责对管道进行维修并承担赔偿损失。
