想要退房应该满足以下法定的条件： 1、开发商延期交付房屋。2、开发商开发手续不全，导致合同无效。3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、2、套型误差导致退房。根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、不能或不能按期办理产权过户的。7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能二、购房者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。三、开发商归还银行借款，购房者与银行签订的协议中确定的条件出现，购房者与银行的
能达到退房条件是开发商没有取得预售许可证，签订的购房合同无效，开发商签订购房合同后，将房屋出售给第三人，商品房的主体结构不合格、房屋质量问题严重等。一、怎样才能达到退房条1、延迟交付。一般超过三个月开发商还不能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商没经购房人同意变更设计，开发商构成违约，有
退房条件哪些以及相关问题的解答是怎样吧！一、商品房退房流程是怎样的第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出1、满足以下条件可以退房：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在
