已经月供的房子退房条件1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房1、首先要把已经申请的贷款全部还清。2、假如一年之内就能够还完的话，那么还会扣相应的违约金，至于具体违约金的数额，则需要看贷款合同上面的信息。3、贷款还完之后，还要办理注销抵押登记等一系
∩＾∩ 买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式首先退房方面，必须与开发商先沟通，能不能退房是前提，开发商一般不会给已经备案登记的客户退房，因为手
3、学会投诉找到对方的漏洞和违规处，向当地住建部房管局去投诉退款，这样对方才会重视你的退房申请和诉求。4、诉讼解决一般发函会让开发商知道你退房的决心，可以通过诉讼前的协商一般办了月供的房子，想退房是比较麻烦的，需要经过开发商的允许。1、首先把早已办理的贷款所有结清。2、倘若一年之内就可以还清得话，那样还被扣对应的违约金，
通常办理了月供的房子，想退房是非常麻烦的，要经过开发商的同意。1、首先要把已经申请的贷款全部还清。2、假如一年之内就能够还完的话，那么还会扣相应的违约金，至于具体违约金的数额，则需要看1、已经月供的房子是否能退房，视情况而定：1)一般情况下，已经月供的房子不能退房；2)如果购买的是期房，后期交房验收房子的时候，发现房子的质量达不到标准，或者
