ˇ▂ˇ 第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更如果因为房屋本事存在质量瑕疵或者缺陷导致漏水给业主造成损失。业主可以依据房屋买卖合同要求开发商承担违约赔偿责任。二、楼上业主过失导致的漏水楼上业主过世导致的漏水，则属于
上下楼层之间漏水责任属于谁1、假如经过鉴别，是房子的质量不过关，且还属于保修时间范围的话，那责任属于开发商，可找他们进行维修，并赔偿业主的损失。假如是楼上的业主装修时没最好一是要证明不是自己人为损坏的，如果是自己人为损害的，那就由自己负责；二是要查明造成楼上漏水属于装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害。如果
楼板间的管道漏水责任划分，要根据是否进行过拆改、是否在保修期内、是否是属于楼体的公共设施等情况来综合考察，具体来说，有如下几种情况：1、渗水管道属于楼体第四，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更
此种情况楼下业主可根据不同情况要求楼上所有业主共同赔偿或要求物业公司赔偿。要求楼上业主共同赔偿的理由是，因楼上业主共同原因导致下水主管道堵塞返水被淹于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防
文章摘要：一旦在装修时处理不当很容易发生漏水渗水问题，如果出现这种情况的话，需要分析责任方是谁。如果经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起的，则由开发商负责。当然具体情况上下楼层漏水，是物业服务人没有做好附属设施的维修养护工作，造成业主损失，物业服务人应承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国
