1、一般情况下，需要全体业主均摊，因为顶楼部分一般都是属于公摊面积，一旦漏水的话，则是由全体业主一起负责维修费用。2、假如顶楼漏水严重的话，则可以申请房屋维修基金进行维修，若如果说房屋的防水层还在保修期内，那么楼顶发生漏水之后，费用是由开发商承担的，防水层的保修时间是5年；要是说已经超过了保修期，那么遇到这种情况的时候，费用是需要全体居民均摊的，因
而楼下的居民则认为这并不是自己造成，自己也不住在顶楼，由自己均摊维修费不合理。楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，1、楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经
顶楼漏水后居住在顶层的人认为这是属于楼房损坏，应该要由全栋楼的人一起花钱来进行维修。而楼下的居民则认为这并不是自己造成，自己也不住在顶楼，由自己均摊维修费不合理。楼顶漏雨在没有房屋修缮基金的情况下，张某认为楼顶漏水应当所有业主共同修缮，全楼业主对于楼顶享有共同所有权，所产生的修缮费用应由各业主平均承担。该楼上下共6层，算下来每层应
这个问题理论上来说是合理的，因为漏水现象虽然是发生在顶楼，但是楼顶是属于公共区域，是住户共有的，但是如果这一系列的方式都没有跟除掉漏水的问题，还是需要公摊费用的话，最好也还是互相体谅一下，没有必要因为公摊费用的事情，而影响了邻里之间的关系，毕竟平均下来，费用也并不
再者对于低楼层的商品房（7楼及以下的），很多住户会在楼顶装太阳能热水器之类的，如果顶楼的人并没有拒绝给予安装，那么我认为所有的住户对于顶楼楼板都负有责任，每户都应该予以花费近两万余元，双方各承担一半。待维修结束后，杨某认为建筑物的楼顶属于业主共有部分，因维修共有部分而支出的费用，应由全部业主共同承担，故多次找同楼1至4层
