用户家是老旧小区的顶层楼顶漏水，房屋结构采用的老式预制板结构，几年前找顶楼的其他家一起做过简单的卷材防水，现在隔壁家卷材有明显裂缝，下雨的时候不漏水，反倒是天晴的时候滴水2月15日，南宁市西乡塘区衡阳西路19号针织印染总厂居民小区6栋1单元6楼顶层住户侯老先生向本报热线5530111反映，由于房子老旧，这10年来每到下雨天屋顶漏水成为常态，他曾多次找到社区、街道办反
老小区或者新小区超过5年后发生漏水的，需要由小区的全体业主负责维修，维修时花费的相关费用可以从房屋3、物业公司如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司
老小区没有物业公司管理，那么就直接找小区的产权单位，由他们负责维修处理。如果属于已经领取了产权证书的房屋，那么就只能直接找当地住房建设管理部门(或维修基可以要求施工单位按照规范要求施工，如果根据现场的实际情况，不能按规范要求施工，要双方协商一致，按协议
≥０≤ 一、老房子漏水应该找谁解决如果老房子没有物业公司管理，出现漏水问题应该找产权单位或者社区，由社区协助帮忙，查找产权单位，再由产权单位通过维修基金进行处理1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶
