因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人也就是说，楼房的楼顶属于楼房的共有部分，应为其覆盖下的业主共有，共有人对共有部分享有权利，承担义务。因此，多层小区顶楼属于业主共有部分，因楼顶漏水产
在房屋已经超出保修期限，且无法申请使用维修资金的情况下，楼顶漏水的维修费用理应由全体业主共同承担。《民法典》第283条规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等在日常生活中，楼顶漏水问题时有发生，如果发生在质保期内，应该由建设单位承担修复费用，一般屋顶防水的质保期为五年；超过质保期后漏水，因为楼顶属于公共部位，一
管道属于公用设施，是整体设施设备的一部分，可启用公共维修基金。二、再说屋顶漏水，维修责任到底应该谁承担？如果屋顶渗漏为房屋质量问题，开发商在保修期内承楼顶漏水维修费用由谁承担1、由全楼居民分担。过了保修期的楼顶出现漏雨的情况，属于公共部位维修，楼顶是所有人共同使用的，所以需要整栋楼的业主整体进行分担
针对老小区楼顶漏雨问题，记者咨询了北京炜衡(烟台)律师事务所律师周骏。他表示，楼顶属全体业主共有，可使用房屋维修基金进行维修；没有房屋维修基金的，相关维修我找有关专业维修人员对楼顶漏水部分进行了维修，并支付了全部维修资金。我觉得，楼顶属于公共部分，其他业主也应该出资。可当我向其他业主说明，我付出1.8万余元维
