公共部位的房顶漏水物业有义务维修。因房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象，需要大规模修整以及通过改造工程修复的漏水问题，物业公司有修缮的义务和责任。法律房屋楼顶属于小区公共部分，若是房屋还处于质保期内，物业无维修责任，漏水问题应由房产商负责解决；若是房屋已过质保期，物业有维修责任，物业可申请使用维修基金来解决这个问题。小区
②：如果物业不给我们找开发商，也就是说顶楼漏水，物业不管，那么这时个人建议大家直接去找开发商。或者还可以向当地的建筑主管部门进行投诉。所以说，这个时候我们一般是可以找到则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生
楼房屋顶漏水物业是需要承担一定责任的，因为这个区域属于公共的，物业要负责找人来维修。而对于在保修期的屋顶漏水，物业就要与开发商进行联系，要求对方维修和赔房顶出现漏水，需检查具体漏水的原因，才能确定由谁负责。要是房屋本身就存在质量问题，且处于保修期内，那么就有开发商负责维修。施工过程中，对房顶造成的破坏，由破坏一方负责。若非人
首先，顶层的房顶是属于公共区域的范畴，隶属于物业管理，应当第一时间告知物业，要物业联系这栋楼的业主，当事人(漏水的这户，比如正在看此文的你- -)和物业公司一民法典规定，房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理，如果在保修期内的，可以找施工单位维修。《中华人民共和国民法典》第九百三十八条【物业服务合同内容和
