发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房；这里要注意的是，开发商在书面通知购房人设具备无理由退房条件的购房者依据双方约定主张退房(即行使合同解除权)的，该退房要求送达开发商时，开发商即应在合理期限内退款，迟迟不予退款的，应当承担购房款自
购房什么情况下符合退房、退款条件？如开发企业不给购房业主办理网签备案或签订纸质合同，我局根据《商品房销售管理办法》第十六条、《城市商品房预售管理办法买房后悔了交了定金可以退，交了首付款可以退，网签备案过的也可以退。甚至是银行放款了也可以退，但难度较大不建议退。如果因个人原因退房可以退款吗？因个人原因退房退款难度较大且需
二、购房者在哪几个阶段可以选择退房退款？1、开发商“五证”不全，没有售房的资格。根据我国法律法规的规定，如果开发商“五证”不全，是没有资格从事房屋买卖业务的。在“五证”不一、那些情况下可以退房（一）、开发商缺“证”，导致合同无效我们都知道，现在开发商必须证件齐全，才能盖楼、卖房，如果开发商证件不全，就属于违法操作，与购房人签署的合同就
那么，哪些情况下业主可以要求退房？退房流程又是怎样？不同阶段退房流程有何不同呢？一、出现以下情况可以申请退房：1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到以下几种情况都可以申请退房，并有相关法规为依据：1、开发商证件不全可申请退房开发商在未取得预售许可证之前出售房屋属于违法操作，这种情况下是可以要求开
房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出开发商一改之前的立场或许和南海区法院主持下的庭下调解有关。据知情人士透露，1月16日，在法院主持下，4名业主和开发商达成了庭下调解。开发商同意了业主的退房退款诉求。截至
