还贷一年，可以和开发商协商更换房源或者是退房。因为根据国家法规，房子面积大于合同面积4平方以上可以要求退房，房子还贷一年和房子退房，其实没有直接的关系。因为，房子还贷是在履行自己和银行签订的贷款合同，解约的条件是债务人不履行债务、不可抗力影响或者合同约定的其他情形导致合同约定无
需要根据房子面积确定。1、交易服务费：建筑面积(平方米)乘以3元；2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金：成交价或评估价(高者)乘以1%;4一般情况下不能任意退房，因为购房人已经交完首付并取得购房合同。但是如有下列情况，可以进行退房：1、房屋实测面积与购房合同约定的面积误差绝对值超过3%。2、开发商逾期交房达到约
一般情况下不能任意退房，因为购房人已经交完首付并取得购房合同。但是如有下列情况，可以进行退房：1、房屋实测面积与购房合同约定的面积误差绝对值超过3%。2、这种情况下如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。协议内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、
⊙ω⊙ 但未能达成合意的，对认购人而言并不一定构成违约，应返还定金。如果购买了期房，并且已经在还贷的过程中是不能够退房的。因为已经办理的贷款，在银行或者在房管局都有了备案，而且办理了相关的手续，与银行与开发商之间都有了签
