欠物业费过三年还可以起诉，根据法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的，当然如果对方当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起
欠物业费过三年是可以起诉的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。但是，如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效律师说法并非业主拖欠物业费超过三年就不能起诉。物业公司向人民法院要求其保护民事权利的诉讼时效为三年，但是经过三年后，物业公司仍然可以向人民法院提起诉讼，只是业主此时
业主拖欠物业费超过三年能起诉。一般物业费的诉讼时效为三年，诉讼时效期间届满，程序上的请求权并未丧失，权利人有权继续行使，依然可以向人民法院提起诉讼。一欠物业费过三年是可以起诉的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。但是，如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算
1、欠物业费过三年就不能起诉了吗，是的。有专业人士表示，物业费的诉讼时效使用的是一般诉时效，也就是三年。如果到了物业的缴费时间超过三年，物业公司没有向业主主张物业费，即使物1、欠物业费过三年是可以起诉的，但是我国法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。2、但是，如果物业在此期间发过催缴函的话诉
